2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²

Grolmanstraße 15, 10623, Berlin

330.000 €

4.353 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im Seitenflügel 1.OG und hat ein großes Wohnzimmer. # Ausstattung - großes Wohnzimmer - Doppelkastenfenster aus Holz im Wohnzimmer - Thermofenster im Schlafzimmer, Küche und Bad # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet # Lagebeschreibung Der klassische Altbau (Baujahr ca. 1902) liegt in beliebter Lage nahe beim Savignyplatz im Zentrum von Berlin-Charlottenburg. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte sowie verschiedenartige Restaurants und Cafés. Bis zum Schillertheater, zum Renaissance-Theater, zum Steinplatz und zur Universität der Künste gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso gut erreichbar ist der S-Bahnhof „Savignyplatz“ – bis zum Bahnhof „Zoologischer Garten“ fährt man eine Station mit der S-Bahn. Unweit befinden sich das Theater des Westens, die Deutsche Oper, der Ernst-Reuter-Platz mit den Einrichtungen der Technischen Universität, die Einkaufsmeile „Wilmersdorfer Straße“, der Karl-August-Platz mit einem Wochenmarkt, der Kurfürstendamm und der Zoologische Garten. # Sonstiges Bruttomiete: 677,03 € (Kaltmiete 481,28 €, Heizung 79,00 €, Betriebskosten 116,75 €) # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-10-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Grolman-11Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller