Haus zum Kauf, 167 m²

Hürtgenwald, Kleinhau

423.199 €

2.529 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Haus

Kategorie

167.32 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hürtgenwald! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 167,32 m², verteilt auf zwei Etagen, entstehen vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und hochwertigen Materialien, die ein komfortables und stilvolles Wohnen gewährleisten. Die flexible Planung ermöglicht Ihnen, gemeinsam mit unseren Experten, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Details der Ausstattung. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und energieeffiziente Heizlösung für behagliche Wärme sorgt. Diese nachhaltige Befeuerungsart entspricht dem Niedrigenergie-Standard und hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie Elektropaket sind bereits enthalten und gewährleisten einen modernen, langlebigen Standard. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 673 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück mit einer Größe von 673 m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hürtgenwald, die mit ihrer naturnahen Lage und ruhigen Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut erschlossen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker umfasst die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - ein ideales Paket für alle, die sich handwerklich betätigen möchten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, detaillierte Ausbauanleitungen, ein persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entscheiden Sie sich für allkauf und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO11PTBP2006Mehr anzeigen