Haus zum Kauf, 159 m²

Dierdorf, Giershofen

319.000 €

2.001 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Haus

Kategorie

159.44 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Dierdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,44 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Das Projekt ermöglicht eine individuelle Grundrissgestaltung, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Bedürfnissen planen können. Die Kombination aus hochwertiger Architektur und nachhaltiger Bauweise garantiert ein modernes Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Das Baukonzept setzt auf energieeffiziente Standards mit dem KfW55-Energietyp und einer umweltfreundlichen Beheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese sorgt für eine kosteneffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, die zudem die Umwelt schont. Die Verwendung von Fliesen und Laminat als Bodenbeläge verbindet ansprechende Optik mit praktischen Vorteilen: Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, während Laminat durch seine warme Ausstrahlung und einfache Verlegung besticht. # Ausstattung Das Haus ist ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit punkten. Zur Beheizung wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eingesetzt, die eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung ermöglicht. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine dreifach verglaste Fensterelemente inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima, sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine natürliche und hochwertige Note verleiht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dierdorf, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Region. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als erfahrenes Unternehmen mit über 35 Jahren Expertise im Fertighausbau bieten wir Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Unsere Ausbauhäuser sind KfW55-Niedrigenergiehäuser aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die Ihnen durch die Eigenleistung im Innenausbau erhebliche Kostenvorteile bieten. Mit der Muskelhypothek können Sie Ihre Handwerksleistung sogar bei der Finanzierung geltend machen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und unser Engagement für nachhaltiges Bauen und faire Preise. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Nr.15.03.2026-GK-Generation11Mehr anzeigen