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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 70 m²
Kufstein
13 830 100 Kč
196 859 Kč/m²
1 von 16
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²
Kufstein
12 299 000 Kč
166 262 Kč/m²
Listed 29 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
73.97 m²
Fläche
1st
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl & traumhaftem Pendlingblick
Schon beim Eintreten entfaltet diese exklusive Dachgeschosswohnung in Kufstein ihren ganz besonderen Charakter. Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und der eindrucksvolle Sichtdachstuhl schaffen ein Ambiente, das alpine Eleganz und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der offenen Gestaltung und der imposanten Raumhöhe entsteht ein außergewöhnlich luftiges Ambiente, während die Fensterfronten den Raum mit Tageslicht durchfluten und die umliegende Natur beinahe Teil des Wohnens werden lassen. Der stilvolle Holzofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Die moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und innovativem Abluftsystem fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und verbindet Design mit Funktionalität auf elegante Weise. Elektrische Rollos im Wohn-Essbereich, edle Fliesenböden in moderner Holzoptik sowie die angenehme Fußbodenheizung, betrieben über eine nachhaltige Pelletsheizung, schaffen in der gesamten Wohnung ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit exklusivem Marmorboden – ein Ort, der zum Verweilen einlädt und beeindruckende Ausblicke auf den Pendling und die umliegende Bergkulisse bietet.
Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:
Exklusive Dachgeschosswohnung mit SichtdachstuhlTraumhafter Pendling- und BergblickLichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichHolzofen für gemütliche AtmosphäreHochwertige Wohnküche mit modernem AbluftsystemFußbodenheizung & edle Fliesen in HolzoptikGroßzügiger Balkon mit MarmorbodenBadezimmer mit Dusche & BadewannePersonenlift und großzügiger TiefgaragenstellplatzNaturnahe Lage mit perfekter Stadtnähe
Auf ca. 73,97 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem ruhig ausgerichteten Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein Personenlift ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz.
Das stilvolle und hochwertige Inventar der Wohnung kann gegen eine Ablöse von € 5.000,- übernommen werden.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität in perfekter Stadtnähe – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche73.97 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.973 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
98.000 €392.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung591.892 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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