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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 80 m²
Kufstein
9 512 900 Kč
118 924 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 47 m²
Kufstein
9 512 900 Kč
202 406 Kč/m²
Listed 14 days ago · 17 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
47 m²
Fläche
1st / 2
Etage
Über dieses Inserat
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Endach Living – Hochwertige Neubauwohnung mit Wohlfühlcharakter Top 4
Zum Verkauf stehen insgesamt sechs moderne Einheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Diese bestechen durch intelligenter Raumaufteilung und eine hochwertigen Ausstattung, die den höchsten Ansprüchen an stilvolles und komfortables Wohnen gerecht werden.
Jede Wohnung bietet einen eigenen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Erdgeschoss-Einheiten verfügen zudem über großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrassen, welche die angrenzenden Wohnräume mit Tageslicht durchfluten.
Darüber hinaus punktet die Wohnanlage mit hervorragender Anbindung und Lage: Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Verbindungen in die Kufsteiner Innenstadt und die umliegenden Regionen. So genießen Sie städtische Mobilität, ohne auf die ruhige und naturnahe Umgebung verzichten zu müssen. Auch das Bezirkskrankenhaus Kufstein befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Raumaufteilung:
Über die großzügige Garderobe betreten Sie den geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den einladenden, überdachten Balkon mit über 13 m2 Größe – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das stilvolle Tageslichtbad schließt sich an die Garderobe an und überzeugt mit moderner Ausstattung: edle Fliesen, eine geräumige Dusche, ein eleganter Waschtisch und hochwertige Keramikelemente. Auch an den praktischen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner wurde gedacht.
Das großzügige Schlafzimmer, wie alle Wohnräume mit exklusivem Parkettboden ausgestattet, bietet viel Raum für Individualität und Komfort.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen zugewiesenen Carport-Stellplatz.
Dank der optimalen Raumaufteilung, der großzügigen Balkonfläche und der durchdachten Details ist diese Immobilie ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Ein Zuhause, das begeistert!
Daten und Merkmale:
sehr gute Lage in Kufstein Endach, nähe KrankenhausBushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbardiverse Einkaufsmöglichkeiten in der NäheHeizsystem: LuftwärmepumpeFußbodenheizung in sämtlichen RäumenFenster: 3-FachverglasungKellerräumeFahrradraum6 Carport-Stellplätze1 BesucherstellplatzBalkone und großzügige TerrasseCarport zzgl. 20.000€
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch eine Vielzahl von einmaligen Vorteilen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend! Nur einen kurzen Fußweg entfernt, wartet die Bushaltestelle auf Sie und ermöglicht eine direkte, schnelle Verbindung zur Kufsteiner Innenstadt sowie in die malerischen umliegenden Regionen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in kürzester Zeit die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt erreichen, ganz ohne Stress und Parkplatzsorgen!
Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist ein weiteres Highlight. Die Stadt Kufstein bietet eine lebendige Fußgängerzone mit trendigen Cafés, feinen Restaurants und zahlreichen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Hier können Sie das pulsierende Leben der Stadt hautnah erleben und gleichzeitig das entspannte Flair der Umgebung genießen.
Nicht zu vergessen ist die naturnahe Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Rund um die Wohnanlage finden sich grüne Oasen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ob beim Joggen in der Morgensonne oder beim Erholen in der Natur – hier können Sie Ihre Batterien aufladen und neue Energie tanken.
Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein. Diese Annehmlichkeit gibt Ihnen nicht nur ein Gefühl der Sicherheit, sondern sorgt auch dafür, dass Sie im Falle eines gesundheitlichen Bedarfs stets gut versorgt sind.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1 / 2
Fläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HF
Herr Fabio Schiegl
Zefi Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Kufstein
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Umgebung
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Kufstein
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.525 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
76.000 €303.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung457.508 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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