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KAUF
Haus, 250 m²
Mannersdorf am Leithagebirge
11 244 800 Kč
44 979 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 218 m²
Mannersdorf am Leithagebirge
10 265 900 Kč
46 987 Kč/m²
Listed 22 days ago · 8 Jun 2026
Haus
Kategorie
218.43 m²
Fläche
1981
Baujahr
D
Energie
Über dieses Inserat
Du suchst nach viel viel viel Platz?
8 Zimmern und jede Menge Lagerräumlichkeiten?
Großer Garten?
Klingt lässig stimmts?
Das Haus mit zwei Wohneinheiten und zwei Küchen steht zum Verkauf!
Highlights:
• Modernisiert in 2017
• Zwei sehr gepflegte Küchen
• Klimatisierung vorhanden
• Junge Pelletsheizung aus 2017
• Über 218m² Wohnfläche mit unglaublichen 8 Zimmern
• Hausbrunnen vorhanden
• Glasfaserinternet vorbereitet
• Überdachte Einfahrt
• und und und
Weiters ist die das Haus unterteilt in:
Grundriss entnehmen Sie bitte dem Expose.
Lage:
Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.
Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern.
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min.
Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung.
Bilder sind KI-bearbeitet.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche218.43 m²
Grundstücksgröße965 m²
Schlafzimmer7
Stellplätze1
Baujahr1981
EnergieklasseD
GartenJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Karte
Lage
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Mannersdorf am Leithagebirge
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.646 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
82.000 €327.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung493.746 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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