2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 92 m²

Mühldorf a. Inn, Altmühldorf

970 €/mo

11 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

92 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

3,5 Zimmer Wohnung, 1.OG, in Dreiparteienhaus zwischen Altmühldorf und Altstadt Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort mit ruhigem Wohnen in einem gepflegten Dreiparteienhaus. Auf 92 qm bietet das Objekt den perfekten Lebensraum für Paare, kleine Familien oder WGs. Die Wohnung wurde zuletzt 2016 umfassend modernisiert. Schlaf- und Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, vom großen Wohnzimmer erreicht man den Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die große Wohnküche ist mit einem modernen Vinylboden versehen, die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen, Sanitäranlagen, Waschmaschinenanschluss und einer einladenden Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Das WC mit Fenster ist separat. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird gestrichen übergeben. Ein eigener Kellerraum mit 15 qm gehört ebenso wie eine absperrbare Einzelgarage zur Wohnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen effizient über eine moderne Brennwert-Heizöl-Zentralheizung mit außenliegendem Tank. Zudem wurde die gesamte Elektrik erneuert. Die komplett modernisierte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit einem ca. 7m² großen, überdachten Südbalkon in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Einheiten. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Der Bahnhof kann in ca. 7 Gehminuten erreicht werden. Nahversorger, Schulen, Kindergarten und die Altstadt in wenigen Gehminuten. Das Wichtigste auf einen Blick: - 3,5 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Büro) - Obergeschoss in 3 Parteienhaus, Baujahr 1964, vollständig modernisiert - Fenster 3-fach verglast - 15m² großer Kellerraum - Einzelgarage, 60,- € monatlich - aktueller Energieausweis (117,1 Kwh/qm/a) - Hauseigene Satellitenanlage - Gartenmitbenutzung - Haustiere auf Anfrage Bitte bringen sie zur Besichtigung die Einkommensnachweise der letzten drei Monate und eine positive Schufa-Auskunft mit, eine Mieterselbstauskunft ist von Vorteil.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller