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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 77 m²
Poststraße, 09419, Thum
400 €/mo
5 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²
Thum, Jahnsbach
400 €/mo
5 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (fast stufenlos erreichbar) bietet auf 77 m² eine äußerst effiziente und durchdachte Raumaufteilung. Sie ist der perfekte Ort für alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit viel Grün suchen – ob für ein rentnerisches Paar mit Gäste- und Hobbyzimmer oder eine kleine Familie. Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist der Gartenanteil, der Ihnen zur alleinigen Nutzung überlassen wird – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage! Hier können Kinder ungestört spielen oder Sie Ihre eigenen Blumen und Kräuter ziehen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, was Ihnen die einzigartige Chance bietet, Ihre Küche genau nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget zu gestalten. Profitieren Sie von der zentralen, aber dennoch beschaulichen Lage im Erzgebirge und den kurzen Wegen zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
# Ausstattung
Lage und Ausstattung:
+ 4-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Thum, Top-Lage
+ Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung (neuer Fußboden uvm.)
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss 100 Mbit
+ Hochparterre, fast keine Treppenstufen
+ Lampen in jedem Raum
Raumaufteilung:
+ Zentraler Flur
+ großes Wohnzimmer
+ 3 Schlafzimmer
+ Große Küche mit Platz für eine Küchenzeile und Esstisch
+ Küche mit Fenster
+ In die Küche passt ein Esstisch für 6 Personen
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche!
Ausstattungsdetails:
+ Böden: Fliesenboden, Teppichböden und PVC
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Zusätzliche Vorteile:
+ Eigenes Kellerabteil
+ Wäscheplatz auf dem Grundstück
+ Kostenlose, öffentliche Stellplätze in direkter Umgebung vom Haus
+ Auf Anfrage Stellplatz anmietbar
+ eigener Gartenbereich
Mietbedingungen:
+ Keine Haustiere gestattet
+ Hausordnung und Winterdienst erfolgt durch die Mieter
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
- Hinweis zur Kaution: 800 €
- Gartenfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Thum, eingebettet in die bewaldeten Höhenzüge des Erzgebirges. Trotz der zentralen Lage erwartet Sie eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Besondere: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten und die Grundschule sind alle bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – das erspart lange Fahrten und ist besonders für Senioren oder berufstätige Eltern ein großer Gewinn. Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Radwege, und der nahegelegene Stadtpark lädt zum täglichen Spaziergang ein. Im Winter locken die Skimöglichkeiten des Erzgebirges in unmittelbarer Umgebung. Hier wohnen Sie zentral, nah am Leben – aber mit dem Gefühl von Weite und Natur.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 85 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 24.08.15
- Gültig bis: 14.08.34
- Baujahr: 1900
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RF-1151Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche77 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
