3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Hainstr. 18, 09419, Thum

411 €/mo

7 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

In zentraler und trotzdem ruhiger Ortslage von Thum befindet sich diese 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen ca. 17 m² großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Sonnenbalkon (ca. 5 m²), die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche, Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen und wirken durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Besonders zu betonen ist auch der Weitblick in die Natur vom Balkon aus. Für Nebengelass, wie ein Abstellraum im Keller, ist ebenfalls gesorgt. Direkt vor dem Gebäude befinden sich die PKW-Stellplätze, ein Gartenbereich sowie die Möglichkeit, die Wäsche im Freien zu trocknen. Folgende Sanierungsarbeiten wurden am und im Gebäude seit dem Jahr 2016 vorgenommen: -Wärmedämmung und Anstrich Fassade -Wärmedämmung Kellerdecke/Geschossdecken -Neueinbau Heizungsanlage auf Basis Brennwerttechnik bzw. Kraftwärmekopplung incl. Trinkwassererwärmung -Erneuerung Außentüren und Fenster -Anbau Balkonanlage -Außenanlagen, Wege -Schaffung von Überdachung, Wetterschutzmaßnahmen im Hauseingangsbereich -Sanierung Bäder -Neubau Gegensprechanlagen, Beleuchtungsanlagen -Dachdeckung -Malerarbeiten -moderne PVC-Fußbodenbeläge # Ausstattung - 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss - Sonnenbalkon vom Wohnzimmer aus begehbar - modernes Tageslichtbad mit Dusche - helle, freundliche Räume - Abstellräume im Keller - PKW-Stellplatz vorhanden für 20,00 €/mtl. (gehört zwingend zur Wohnung) - Bodenbelag PVC-Design bzw. Fliesen im Bad # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 € # Lagebeschreibung In einer familienfreundlichen und ruhig gelegenen Wohnsiedlung von Thum befindet sich diese Wohnung. Ein Supermarkt ist ca. 800 m entfernt, ein Bäcker und Fleischer sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine usw. sind im Ort ansässig. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im Ort. Thum hat ca. 5.800 Einwohner und ist ein beliebter Wohnort aufgrund der Nähe zur nächsten größeren Stadt Chemnitz ( ca. 20 km entfernt) und der guten Anbindung zur A 72. Die B 95 verläuft direkt durch Thum. In Verbindung mit der Nähe der touristischen Zentren des Erzgebirges - Kurort Oberwiesenthal und Annaberg-Buchholz - ist dies ein Garant für ein abwechslungsreiches Wohnen. # Sonstiges Gern kann diese Wohnung besichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 03733-4289964. Kaution: 2 Kaltmieten Mindestmietzeit: 2 Jahre # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 71.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2026-05-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5174Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller