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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 45 m²
Velden am Wörthersee
449.000 €
10.009 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 120 m²
Bezirk Villach-Land, Velden
390.000 €
3.251 €/m²
Listed 33 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
119.97 m²
Fläche
Ground
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden und dem türkisblauen Wörthersee entfernt entsteht ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist. Statt einer großen Wohnanlage erwartet Sie hier ein charmantes Haus mit nur zwei Wohneinheiten, das eher an eine elegante Stadtvilla erinnert als an ein klassisches Mehrparteienhaus. Diese hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung mit Eigengarten verbindet großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine der begehrtesten Lagen rund um den Wörthersee. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Projektseite: www.seeklang.at
Die Wohnung – großzügig, hell und familienfreundlich. Mit einer Wohnfläche von 123,47 m² bietet diese Erdgeschosswohnung außergewöhnlich viel Raum für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 41 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen öffnen den Raum zum ca.83m² großen Eigengarten und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die moderne Architektur und hochwertige Materialien schaffen eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre.
Gestalten Sie mit - So entsteht nicht einfach nur eine Wohnung – sondern Ihr persönliches Zuhause. Wohnen mit Garten – Ihre private grüne Oase. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den 83,23 m² großen Eigengarten.
Hier beginnt das Leben im Freien:
• Frühstück in der Morgensonne
• Kinder spielen im eigenen Garten
• Grillabende mit Freunden
• entspannte Stunden im Grünen
Ein Rückzugsort, der in dieser zentralen Lage von Velden selten zu finden ist.
Raumaufteilung – perfekt für Familien. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumplanung:
• 3 Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
• modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC
• separates Gäste-WC
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
Zusätzlich bietet ein ca. 12,8 m² großer Kellerraum praktischen Stauraum für Sportgeräte, Fahrräder oder Vorräte.
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, die komfortables Parken direkt beim Haus ermöglichen.
Seeklang Velden – ein kleines, feines Wohnprojekt.
Das Projekt Seeklang Velden verbindet die Qualität eines gewachsenen Wohnumfeldes mit moderner Architektur. Neben dem stilvollen Altbestand entstehen auf dem Grundstück drei weitere moderne Wohneinheiten – ruhig eingebettet in eine sonnige Umgebung. Das Ergebnis ist ein überschaubares, exklusives Wohnensemble mit hoher Lebensqualität.
Lage – Velden am Wörthersee
Die Lage verbindet Ruhe mit perfekter Infrastruktur:
• wenige Minuten zum Zentrum Velden
• kurzer Weg zum Wörthersee
• Nähe zum Schulzentrum Velden
• Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Umfeld
• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den See
Velden steht für Lebensqualität, Natur und mediterranes Flair – ein Ort, an dem andere Urlaub machen.
Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Ihrer Anfrage weitere Informationen, Grundrisse sowie Detailunterlagen zu diesem besonderen Wohnprojekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Meilenstein Realitäten GmbH
Am Corso 27
9220 Velden am Wörthersee
Kostenfreie Servicenummer
[Telefonnummer entfernt]
Nebenkosten
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche119.97 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungZentral
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeVelden
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
HD
Herr Daniel Schwarzmann
Meilenstein Realitäten GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Velden am Wörthersee
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.570 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
78.000 €312.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung471.097 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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