1/7
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 57 m²
Bezirk Villach-Land, Velden
8 308 100 Kč
144 902 Kč/m²
1 von 24
1/24
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²
Velden am Wörther See
9 010 900 Kč
183 908 Kč/m²
Listed 21 days ago · 14 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
49 m²
Fläche
Ground / 3
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt eine exklusive im Dezember 2022 fertiggestellte Gartenwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Velden am Wörthersee. In einer absolut ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Objekt durch seine erhöhte Lage einen spektakulären und unverbaubaren Fernblick auf die Gerlitzen Alpe.
Die Wohnung besticht durch eine Premium-Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit höchster Privatsphäre vereint. Der 100 m² große Garten und die 15 m² große, überdachte Südwest-Terrasse laden zu entspannten Stunden bis zum Sonnenuntergang ein.
Raumaufteilung
• Offener Wohn-/Essbereich: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Terrasse
• Premium-Küche: Maßanfertigung mit edler Steinplatte und Markengeräten (BORA Induktion, BOSCH Backofen, SIEMENS GS, Liebherr Kühlschrank).
• Schlafzimmer: Mit Blick ins Grüne und Terrassenzugang
• Designer-Badezimmer: Ausgestattet mit Steinberg Armaturen und einer Duscholux Carbon Verglasung
• Separates WC & praktischer Abstellraum
Ausstattung & Technik auf höchstem Niveau
• Böden: Weitzer Parkett (Eiche Landhausdielen) & großformatige 60x60 Fliesen
• Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Raffstore & integrierter Insektenschutz
• Konnektivität: Glasfaser-Internet bis zu 1.000 Mbit (ideal für Home-Office)
• Parken: 1 Tiefgaragenplatz mit eigener 11 kW E-Ladestation
• Keller: 6 m² Abteil mit eigenem Stromanschluss (perfekt für E-Bikes)
• Barrierefreiheit: Bequemer Personenlift von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür.
Der Tiefgaragenplatz kann um 20.000 Euro erworben oder um 70 Euro pro Monat gemietet werden.
Provisionsfrei
Der Kauf ist für Sie provisionsfrei und entspricht einer Einsparung von 13.824,00 Euro.
Befreiung Eintragungsgebühr
Steuerbefreiung nur noch bis 30.6.2026! Bei Erwerb einer Immobilie bis 500.000 Euro Kaufwert ist die Befreiung der Eintragungsgebühr im Grundbuch (1,1 %) und die Pfandrechtseintragungsebühr (1,2%) gegeben und beträgt 8.832,00 Euro.
Dies entspricht einer Einsparung in der Höhe von 22.656,00 Euro
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG / 3
Fläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Velden am Wörther See
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Velden am Wörther See
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.444 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
72.000 €287.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung433.349 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
