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1 a Lage ZFH über den Dächern Erlangens am Burgberg über 4 % Rendite+SonderAFA

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1 a Lage ZFH über den Dächern Erlangens am Burgberg über 4 % Rendite+SonderAFA - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 350 m², Grundstück 1500 m²

Erlangen, Burgberg

2.115.000 €

6.043 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Erlangen! Dieses beeindruckende Objekt mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 350 m² ist die perfekte Lösung für Familien, die viel Raum und Komfort suchen. Auf einem 1500 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet Ihnen mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das innovative Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen, sodass Sie ein Zuhause schaffen können, das Ihren Vorstellungen entspricht. Das Projekt überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch den hohen energetischen Standard (KFW55), der für nachhaltiges Wohnen steht. Hier leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst! # Ausstattung - 6 Zimmer, 350 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und Technologien - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 1500 m² # Lagebeschreibung Erlangen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ob Parks, Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg machen diesen Standort besonders attraktiv. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, um Unsicherheiten zu vermeiden. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw52-63098Mehr anzeigen