Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 411 m²

Gangelt, Kreuzrath

403.169 €

2.814 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Heinsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses hochwertige Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine flexible Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bietet einzigartige Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Raumklima und ist langlebig, Fliesen überzeugen durch ihre Pflegeleichtigkeit und hohe Strapazierfähigkeit, Laminat ist kostengünstig und pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und für wohlige Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit einen besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 411 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 411 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Heins/2026/04/53/1Mehr anzeigen