Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 290 m²

Gangelt, Kreuzrath

408.879 €

3.272 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierten Doppelhaushälften in Heinsberg bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 124,95 m² und einem großzügigen Grundstück von 290 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das durchdachte Konzept lässt viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung, sodass Sie Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihrem Geschmack realisieren können. # Ausstattung Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben, ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag überzeugt durch seine eigenen Vorteile wie Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen oder ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz steht und langfristig Ihre Energiekosten senkt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 290 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 290 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Heins/2026/04/67/1Mehr anzeigen