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Neubau! Design Villa Direkt am Strand - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 256 m², Grundstück 500 m²

Kappeln, Sandbek

1.689.690 €

6.600 €/m²

Inseriert 29. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Exklusives Wohnen in erster Reihe zur Ostsee - Black Label 22 in Olpenitz** An einem Ort, an dem andere ihren Urlaub verbringen, entsteht mit dem Black Label 22 ein Zuhause der Extraklasse. Das Grundstück befindet sich in absoluter Premiumlage von Olpenitz - direkt am Strand, in erster Reihe am Wasser und mit unverbaubarem Blick auf die Ostsee. Hier genießen Sie jeden Tag das beruhigende Rauschen der Wellen, die frische Meeresluft und beeindruckende Sonnenaufgänge über dem Meer. Perfekt abgestimmt auf diese außergewöhnliche Lage präsentiert sich das architektonisch anspruchsvolle Black Label 22. Mit rund 256 m² Wohnfläche vereint es modernes Design, großzügige Raumkonzepte und ein einzigartiges Wohngefühl. Bereits die markante Architektur aus unterschiedlich großen, rechteckigen Baukörpern setzt ein klares Statement für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Eines der herausragenden Merkmale ist der integrierte Carport, der einen wettergeschützten Zugang zum Haus ermöglicht. Direkt darüber befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die in dieser besonderen Wasserlage schnell zum Lieblingsplatz der gesamten Familie wird. Ob Frühstück mit Meerblick, entspannte Sonnenstunden oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang - hier erleben Sie die Ostsee jeden Tag aufs Neue. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem nahezu vollständig offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen holen die einzigartige Küstenlandschaft ins Haus und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum am Carport. Im Obergeschoss erwartet die jüngeren Familienmitglieder ihr eigener Bereich mit drei großzügigen Kinderzimmern. Alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Die modernen Glasgeländer sorgen dabei für einen freien Blick auf die maritime Umgebung und die Ostsee. Die gegenüberliegende Haushälfte ist als exklusiver Rückzugsort für die Eltern konzipiert. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein komfortables Badezimmer sowie ein privater Balkon schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Komfort und Luxus - begleitet vom Blick auf das Wasser. Das Black Label 22 in dieser einmaligen Strandlage von Olpenitz verbindet moderne Architektur mit einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und jeden Tag das Gefühl haben möchten, direkt am Meer Urlaub zu machen. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Willkommen in einer der begehrtesten Lagen an der Ostseeküste: Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in erster Reihe direkt am Wasser und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Ostsee. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Sandstrand - näher am Meer kann man kaum wohnen. Genießen Sie jeden Tag das beruhigende Rauschen der Wellen, spektakuläre Sonnenaufgänge über dem Wasser und eine frische Meeresbrise direkt vor Ihrer Haustür. Die einzigartige Lage vereint maritimes Lebensgefühl mit höchster Wohnqualität und schafft eine Atmosphäre, die an einen dauerhaften Urlaub erinnert. Ob ausgedehnte Strandspaziergänge, Wassersport, Segeln oder einfach entspannte Stunden auf der Terrasse mit Blick auf das Meer - hier erleben Sie die Ostsee in ihrer schönsten Form. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur des OstseeResorts Olpenitz mit seinen Restaurants, Cafés, Yachthäfen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein Grundstück in dieser Lage ist eine echte Seltenheit: direkt am Strand, erste Reihe Wasserlage und mit unvergleichlichem Panorama. Der perfekte Ort für Ihr Traumhaus - exklusiv, wertbeständig und einzigartig. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: YH_OLPNTZ_030626Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse