Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 590 m²

Welver, Klotingen

704.329 €

2.817 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Welver wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Auf großzügigen 250 m² Wohnfläche und über zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4,0 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus bietet eine gehobene Ausstattung und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung, die perfekt auf Ihr persönliches Lebenskonzept abgestimmt wird. Die moderne Niedrigenergie-Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Energieeffizienz. Das Projekt- und Baukonzept dieser Villa setzt auf höchste Qualität und umfassenden Service: Von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung begleitet Sie allkauf mit erfahrenen Experten. So entsteht ein Zuhause, das sowohl architektonisch als auch funktional keine Wünsche offen lässt. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 590 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in der beliebten Gemeinde Welver und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, Ihre Freizeit abwechslungsreich und aktiv zu gestalten. Die naturnahe Lage sorgt für erholsame Stunden im Grünen und eine angenehme Wohnatmosphäre. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260607-CV4-FT-175-40-50Mehr anzeigen