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KAUF
Haus, 105 m²
Voitsberg
10 014 900 Kč
95 380 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 105 m²
Voitsberg
11 269 900 Kč
107 328 Kč/m²
Listed 19 days ago · 15 Jun 2026
Haus
Kategorie
105 m²
Fläche
2024
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
NEUBAU IN TOP-QUALITÄT!
Stadtnah in sonniger Lage!
WOHNEN MIT „HOLLYWOOD HILLS FLAIR“ in der Erlebnisregion Graz- Lipizzanerheimat
RISIKOLOS & BEQUEM
Schlüsselfertig– denn IHR neues Zuhause steht bereits!
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Übergabe: Provisionsfreies Eigentumsobjekt schlüsselfertig.
Dank der exklusiven Lage genießen Sie:
• Eine atemberaubende Aussicht, sei es auf die Stadt oder die umliegende Landschaft.
• Beste Sonneneinstrahlung und somit viel Tageslicht für eine freundliche Wohnatmosphäre.
• Verschiedene Ebenen und Außenbereiche durch die fachkundige Terrassierung.
• Ein Haus samt fertiger, gepflegter Gartenanlage.
• Angenehme Privatsphäre und Ruhe in familienfreundlicher Umgebung.
• Eine ausgezeichnete Infrastruktur dank Innenstadtnähe.
Bauweise: Errichtet aus Ziegel, Beton und hochwertigen Materialien für optimalen Komfort und Langlebigkeit.
Unser neu errichtetes Haus ermöglichen Ihnen ein unmittelbares
Einziehen und macht Sie unkompliziert schnellstmöglich zum stolzen Hausbesitzer in
bester Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Profitieren Sie von dieser fertigen Hauseinheit und vom risikofreien Kaufangebot.
Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben, was bedeutet:
•Asphaltierte Zufahrtsstraße
•Fertig gestalteter grüner Garten samt Zaun.
•2 KFZ-Stellplätze
•Haustüre in hoher Sicherheitsklasse RC2.
•Kunststoff/Aluminiumfenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden.
•Bodenfliesen in elegantem Beige und Grau.
•Hochwertiger Parkettboden aus Eiche so wie weiße Innentüren.
•Die Wände sind in einem ansprechenden Weißton fertig ausgemalt.
•Alle Steckdosen und Schalter in modernem Design.
•Optisch passend zum Eichenparkett ist der Treppenlauf zwischen den Stockwerken.
•Badezimmer, verfliest und ausgestattet mit stilvoller Badewanne und moderner WC-Anlage.
•Der Technikraum ist verfliest, ausgemalt und ausgestattet.
•Erstklassiges Luft-Wasser-Wärmepumpensystem
•Großzügige überdachte Balkon und Garten-Terrasse, verlegt mit ästhetisch ansprechenden Feinsteinzeug-Platten und mit modernen Glas-Geländer.
•Überdachte Gartenterrasse, verlegt mit ansprechenden grauen Feinsteinzeug-Platten.
Das Wichtigste im Überblick
Lebensraum: ca. 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 376 m²
Bauweise: Zwei Stock hochwertige Ziegel- und Betonbauweise
Heizsystem: mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausführung: Bezugsfertig-Schlüsselfertig
Kaufpreis: € 449.000
incl. zwei Stellplätze für Kraftfahrzeuge (gepflastert).
Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten
Energiekennzahl: HWB, fGEE 0,49 Niedrigenergiehaus
Übergabe: ab sofort verfügbar
Qualität und Sicherheit
Wenn es um Ihr Zuhause geht, vertrauen Sie auf unser österreichisches Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung im Hausbau mit „Verkauf ab Fertigstellung“.
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SPL HAUSBAU GMBH
STILVOLL | PROFESSIONELL | LANGLEBIG
Ing. Helmut Martinelli
Beratung & Verkauf
T [Telefonnummer entfernt]
E [E-Mail-Adresse entfernt]
Büro STMK:
Waagner-Biro-Straße 63c
8020 Graz
Mehr auch unter: www.spl-hausbau.at
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.49
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße376 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Baujahr2024
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Karte
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.807 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
90.000 €359.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung542.064 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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