4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 159 m²

30號新市二路三段172巷, 新北市

429.443 €

2.697 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Über dieses Inserat

想用合理預算買到真正舒適的三房嗎？這間就是您不能錯過的選擇！低密度住宅環境：淡海新市鎮建築退縮較大，不像市區擁擠，居住舒適度高。停車便利：新市鎮道路寬，無論汽車或機車停車都比舊市區友善。（若物件有車位更要強調）學區完整：從幼兒園、國小到國高中資源逐漸成熟，適合家庭客層。大型建設持續投入：除淡江大橋外，區域仍有公共建設持續完善，對房市具長期支撐力。低公設比優勢：近年新案公設比常達33%～36%，歐樂市約29%，室內實際使用空間更有感。自住與出租兼具：淡海新市鎮人口持續移入，對自住與長期置產皆具吸引力。格局空間特色✔ 約29%低公設比，室內空間更實在✔ 三房方正格局，零走道浪費✔ 前後雙陽台，採光、通風一級棒✔ 三間房皆有對外窗✔ 獨立廚房，油煙不易飄散✔ 社區僅約86戶，住戶單純、管理完善✔ 三房方正格局，空間利用率高✔ 幾乎零走道設計，每一坪都是真正可使用空間✔ 前後雙陽台配置，生活與家務動線分離✔ 三間臥室皆有對外窗，採光、通風更加舒適✔ 獨立式廚房，有效阻隔油煙✔ 房間方正，家具、系統櫃好規劃✔ 客餐廳空間完整，家庭聚會更加自在公共設施規劃：✔ 接待大廳、交誼廳、會議室✔ 社區健身房，在家即可運動✔ 中庭花園，散步休憩好放鬆✔ B1冷藏垃圾集中區，不必追垃圾車✔ 社區管理完善，居住安心便利✔ 公設精簡實用，長期管理維護負擔較輕區域環境：✔ 濱海義山輕軌站約700公尺✔ 海都廣場約950公尺✔ 淡海國小約900公尺✔ 淡水國民運動中心約1.3公里✔ 萬家福約1.3公里✔ 漁人碼頭約3.4公里✔ 周邊便利商店、餐飲、診所及日常採買機能完善✔ 社區街廓整齊，道路寬敞，電線全面地下化，居住環境舒適整潔✔ 宜居生活環境，高綠覆率生活圈✔ 鄰近淡水河岸，自然景觀優美✔ 遠眺觀音山景，享受知名夕陽美景✔ 公園綠地豐富，散步、慢跑、騎自行車皆便利✔ 悠閒住宅氛圍，遠離市區擁擠與喧囂交通動線：✔ 淡江大橋持續推進，未來大幅改善聯外交通✔ 快速串聯八里、五股、台61及台64快速道路✔ 通勤效率提升，未來發展潛力值得期待✔ 淡海輕軌串聯捷運淡水站，搭乘大眾運輸便利⬇️ ⬇️ ⬇️賞屋專線⬇️ ⬇️ ⬇️☎️0976-511777(同Line ID)陳先生🏢 永慶不動產洲子洋五新加盟店 | 辰泰地產開發有限公司📋 (111) 新北經字第 004019 號🏆 經紀業特許字號：新北地價字第1130078482號Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

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