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Projektierte Familienresidenz in Merzen: individuell gestaltbar

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Projektierte Familienresidenz in Merzen: individuell gestaltbar - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 555 m²

Merzen, Landkreis Osnabrück

373.339 €

2.054 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Merzen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf einem Grundstück von 555 m². Dieses Haus bietet sechs Räume, darunter fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen - ideal für die Anforderungen zeitgemäßer Familien. Die Umsetzung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie ein maßgeschneidertes Wohnkonzept erhalten. Das KFW55-Effizienzhaus ermöglicht Ihnen nicht nur energiesparendes Wohnen, sondern gewährleistet auch eine nachhaltige Zukunftssicherheit. Das Bau- und Projektmodell von allkauf steht für maximale Flexibilität und höchste Standards. Sie können entweder beim Innenausbau Eigenleistungen einbringen, um die Kosten zu senken, oder eines der drei Dienstleistungspakete wählen - von vollständiger Betreuung bis hin zur Eigeninitiative. Das allkauf-Ausbauhaus vereint innovative Technik, nachhaltige Bauweise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - optimal für alle, die ihr Eigenheim aktiv mitgestalten möchten. # Ausstattung Das Gebäude zeichnet sich durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise aus und bietet moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Dämmwerte. Die hohe Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein besonders großzügiges Raumgefühl. Im Angebot enthalten sind eine Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, vollständige Haustechnik mit allen Leitungen, Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen und Fliesen. Für beste Luftqualität sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Umfangreiche Ausbaupakete enthalten alle Materialien, Werkzeuge, detaillierte Anleitungen sowie persönliche und professionelle Unterstützung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 555 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Merzen in einer bevorzugten und familienfreundlichen Wohnlage, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die ruhige Umgebung bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. # Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zuverlässige Fertigstellungsgarantie. Zur Absicherung beim Bau Ihres Eigenheims profitieren Sie von Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien - so können Sie dem Bau Ihres Eigenheims entspannt entgegenblicken. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um die für Sie passende Unterstützung zu erhalten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Eigenleistungen, die als Muskelhypothek von Banken anerkannt und finanziell vorteilhaft sind. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete aus Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassungsfähige Grundrisse - Vielfältige Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr schnelle Lieferung - im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse individuell auf Sie zugeschnitten - Erstklassige Materialien und Verarbeitungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das Haus, das zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr neues Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: 1218-351-kw30-84175Mehr anzeigen