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LivingHaus Bungalow - Dein individuelles Wohlfühlzuhause mit modernem Komfort

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LivingHaus Bungalow - Dein individuelles Wohlfühlzuhause mit modernem Komfort - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 1000 m²

Salzgitter, Gewerbegebiet Porschestraße

525.042 €

4.773 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieser LivingHaus Bungalow begleitet dich perfekt in dein neues Leben mit deinem eigenen Zuhause. Das Haus wird genau nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt, sodass du ein individuelles Fertighaus erhältst, das sich ideal an deine Bedürfnisse anpasst. Die Architektur überzeugt mit einem eleganten Satteldach und einem komfortablen Dachüberstand, der den besonderen Charme des Hauses hervorhebt. Ein Highlight ist das angrenzende Querhaus mit ebenfalls Satteldach und einem gemütlichen Freisitz, der deinen Wohnraum um rund 90 Quadratmeter erweitert und eine überdachte Terrasse für dein Wohlfühlambiente bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern nutzt du den Raum optimal, während das großzügige Grundstück von 1000 Quadratmetern viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung bereithält. Die Bodenbeläge kannst du nach deinem Geschmack wählen, damit sich dein neues Zuhause wirklich wie dein eigenes anfühlt. Zusätzliche Leistungen von Living Haus machen dein Bauprojekt besonders attraktiv und sorgen für einen reibungslosen Ablauf sowie ein rundum gelungenes Wohnerlebnis. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich - so baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen vereint nachhaltiges Bauen mit neuester Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, unter anderem als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das besonders wenig Energie verbraucht und eigenen Strom mit einer Photovoltaikanlage produziert. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro und attraktiven staatlichen Förderprogrammen, die deinen Bau noch erschwinglicher machen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für deinen Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen Experten dir praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten und ausbauen kannst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. # Ausstattung Dein LivingHaus Bungalow bietet eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass der Hauspreis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Fällt der Baupreisindex, wird dein Preis entsprechend gesenkt, damit du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten und sichern dich optimal ab. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit Ansprechpartnern. Nach höchsten Standards baust du mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, dazu kommt die digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sind inklusive, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundlichen Neubau profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Zur Ausstattung gehören eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die Küche ist individuell geplant, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses und rundet das Paket ab. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Salzgitter überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. In Stadt und Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. So sind Schulen wie die Grundschule Salzgitter-Bad und weiterführende Schulen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Gesundheitsversorgung ist optimal. Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden, sodass du immer gut versorgt bist. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut verteilt, von großen Discountern bis zu regionalen Märkten. Für Freizeit und Erholung bietet Salzgitter abwechslungsreiche Möglichkeiten. Zahlreiche Parks, Grünanlagen und Sportvereine laden zum Entspannen und Mitmachen ein. Naturliebhaber genießen die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A39 ist schnell erreichbar und sorgt für bequeme Verbindungen zu Braunschweig und Wolfsburg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien, die dich zuverlässig in die Stadt und zu wichtigen Zielen bringen. So ist Salzgitter der ideale Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen - mit einer perfekten Balance aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30827-533Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse