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Ihr neues Familienzuhause mit Terrasse und eigener Garage - in Salzgitter-Bad

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Ihr neues Familienzuhause mit Terrasse und eigener Garage - in Salzgitter-Bad - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 336 m²

Salzgitter, Ostsiedlung, Bad

295.000 €

2.360 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses massivgebaute Reihenendhaus in Salzgitter-Bad bietet eine großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht sorgen und direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und grenzt an den Ziergarten. Eine funktionale Küche mit moderner Einbauküche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich zugänglich. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe vom Erdgeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein helles Wannenbad mit Fenster rundet diese Etage ab. Vom Flur im Obergeschoss führt ein eigener Treppenaufgang ins Dachgeschoss, wo die Heizanlage untergebracht ist und zusätzlich ein ausgebautes Zimmer zur Verfügung steht. Im Untergeschoss befinden sich eine integrierte Garage, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Der Vorhof ist gepflastert und der Zugang zum Haus erfolgt durch eine Glastür, die den Eingangsbereich hell und einladend wirken lässt. Dieses Reihenendhaus vereint eine ruhige Lage in Salzgitter-Bad mit praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. # Ausstattung - 5 Zimmer mit flexibler Nutzung - Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern - Überdachte Terrasse mit Blick in den Ziergarten - Einbauküche inklusive - Gäste-WC mit Dusche - Wannenbad mit Fenster im OG - EG und 1. OG durch Holztreppe verbunden - Dachgeschoss über Treppenaufgang vom Flur im 1. OG erreichbar - Garage im Haus integriert - Gepflasterter Vorhof, Glastüreingang # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt - Grundstücksfläche: ca. 336 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² - Gartenfläche: ca. 100 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Ruhige Wohnlage in Salzgitter-Bad – Zentrale Anbindung & Nahversorgung Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Salzgitter-Bad. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterer Stadtteile. Für Pendler ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz von Vorteil. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Für sportlich Aktive stehen Sporteinrichtungen und Radwege zur Verfügung. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitangeboten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 110.2 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 03.01.2026 - Gültig bis: 02.01.2036 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5095-033Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller