Gewerbefläche zur Miete, 179 m²

Gifhorn, Gamsen

1.800 €/mo

10 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen im Pavillon des La Patria Wohnparks im Herzen von Gifhorn. Sie suchen eine ansprechende Immobilie für Ihre Geschäftsidee in gepflegtem Umfeld? Ob Versicherungsbüro, Ladengeschäft, Praxisräumlichkeit oder Veranstaltungszentrum – diese Gewerbeflächen mit 179 m² eignen sich für viele Nutzungsmöglichkeiten. Weiterhin stehen 2 Kellerräume als Lagerflächen zur Verfügung, die über eine Lieferantenzufahrt verfügen. Auch die zentrale Lage hebt diese Fläche besonders hervor. Die Immobilie verfügt über einen großen Verkaufsraum, an den eine möblierte Küche angrenzt. Die Einbauküche mit allen Geräten sowie ein dazugehöriges Schrankelement im Verkaufsraum gehören mit zum Mietgegenstand. Weiterhin finden Sie einen separaten Bürotrakt mit Aufenthaltsraum und 3 WC´s, von denen ein WC behindertengerecht ist. Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude gem. § 16ff (EnEV), Endenergiebedarf 35,5 kWh (m²/a), Nahwärme / Strom, Baujahr 2016 Die rollstuhlgerechte Gestaltung des gesamten Wohnparks mit parkähnlicher Gestaltung ermöglicht auch eingeschränkten Besuchern den uneingeschränkten Zugang zu Ihren Räumlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit. **Lagebeschreibung:** Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Gifhorn. Kindergarten und Grundschule finden Sie direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls im Ort.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz