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KAUF
Haus, 126 m²
Strasshof an der Nordbahn
609.700 €
4.839 €/m²
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Haus zum Kauf, 127 m²
2231 Strasshof an der Nordbahn, Strasshof an der Nordbahn
589.000 €
4.629 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Haus
Kategorie
127.25 m²
Fläche
2016
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt eine exklusive, sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 186 m² in absoluter Bestlage in Strasshof.
Das Haus wurde 2016 errichtet und gliedert sich im Erdgeschoß auf rund 60 m² in einen Vorraum, ein separates WC mit Dusche sowie eine Wohnküche mit Zugang in den westseitig ausgerichteten Garten.
Das Obergeschoß mit rund 67 m² verfügt über ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein zweites WC. Weiteres befinden sich hier 3 weitere Schlafzimmer wovon eines aktuell als Büro genutzt wird.
Der ca. 60 m² große Keller ist voll ausgebaut und wird derzeit als Fitnessraum und Abstellraum genutzt.
Das Doppelhaus besticht durch seine besondere Architektur und durch seine offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung.
Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider:
NiedrigenergiebauweiseZiegelmassivbauweise - auch InnenwändeKunststofffenster mit Alu-Deckschale und mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte InsektenschutzgitterLuftwärmepumpe und Solaranlage vom Hersteller VaillantFußbodenheizung in allen Etagen (auch KG!)Kühlfunktion über FußbodenKlimaanlage mit 2 Split-Klimageräten11 KW Ladesäule für E-AutoKaminanschlussAlarmanlageRasenroboterAutomatische GartenbewässerungTV-Anschluss und Internetanschluss in jedem Zimmer, auch im KellerEinbauküche der Marke Nolte mit Siemens Geräten inkludiertBadezimmermöbel inkludiertund Vieles mehr ...
Das Haus ist komplett unterkellert (Dichtbetonkeller). Dieser verfügt über einen Vorraum, einen Technikraum inkl. Waschküche sowie einen Fitnessraum.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Die Stadtgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zahlreich vorhanden.
Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen erreichbar.
Innerhalb von Strasshof genießt dieses Haus eine besonders gute Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün. Ein großer neu errichteter und moderner Generationenspielplatz befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Strasshof und der Bahnhof Helmahof sind in nur wenigen Minuten erreichbar und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... - Helmahof - … - Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar.
Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche127.25 m²
Grundstücksgröße300 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2016
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
FS
Frau Stefanie Vidovic
MAST Immo GmbH
Karte
Lage
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Strasshof an der Nordbahn
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Umgebung
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Strasshof an der Nordbahn
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.371 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
118.000 €471.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung711.176 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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