2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²

Kuglerstraße 83b, 10439, Berlin

269.000 €

5.490 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese 1,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre tolle Lage und einen sehr praktischen Grundriss. Es gibt eine geräumige Küche mit Balkonzugang sowie ein modern gefliestes Wannenbad mit Fenster. In den anderen Räumen sowie im Flur gibt es Dielenboden, der erst kürzlich abgeschliffen und neu versiegelt wurde. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2024. Die Nettokaltmiete beträgt 735 €. # Ausstattung Balkon, Keller, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung Das Gebäude befindet sich zwischen Wisbyer Straße und Wichertstraße im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg. S-und U-Bahn-Haltestelle Schönhauser Allee sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, Cafés befinden sich in näherer Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1591675.pdf (Energieausweis ) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 423363Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller