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Modernes Wohnen trifft individuellen Komfort - Ihre Doppelhaushälfte mit viel Raum für persönliche Gestaltung

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Modernes Wohnen trifft individuellen Komfort - Ihre Doppelhaushälfte mit viel Raum für persönliche Gestaltung - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 421 m²

Ingolstadt, Gewerbegebiet SO, Südost

775.314 €

6.205 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept und verteilt auf zwei Etagen insgesamt 4,0 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m². Drei geräumige Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen erstklassigen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 421,14 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung von Garten und Freizeitbereich. Ihr zukünftiges Zuhause wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und realisiert, sodass es optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Eine hochwertige Ausstattung und flexible Raumaufteilung sorgen für ein exklusives und behagliches Wohnambiente auf höchstem Niveau. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen und kann individuell angepasst werden, besonders beim Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihren Vorlieben auswählen können. Ob warmes und natürliches Parkett, pflegeleichtes Laminat oder robuste Fliesen - jede Variante bringt eigene Vorteile mit sich. Für die Wärme sorgt eine moderne und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Ihre Energiekosten gering hält. Das Haus erfüllt die Anforderungen an Niedrigenergiehäuser, entspricht den aktuellen Neubaustandards sowie dem KfW55-Standard und garantiert so nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 421,14 m² # Lagebeschreibung Ingolstadt besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportanlagen. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisiert allkauf moderne Fertighäuser, die Sie individuell gestalten können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen auszubauen. Die Ausbauhäuser sind besonders kosteneffizient, nachhaltig und bieten flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt festgelegtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sind Sie bei allkauf bestens aufgehoben. Durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie kurze Lieferzeiten vermeiden Sie unangenehme Überraschungen und behalten stets die Kosten im Blick. Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie ein modernes, individuell gestaltbares Zuhause, das Sie dank ausführlicher Anleitung und professioneller Beratung ganz oder teilweise selbst ausbauen können. Unsere breite Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet für jeden Geschmack und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KÖ-DOUB3-4288-85053-kw23-48796_1Mehr anzeigen