Haus zum Kauf, 115 m²

Ingolstadt, Gewerbegebiet SO, Südost

569.000 €

4.948 €/m²

Inseriert 22. Juni 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung** Dieser helle und geräumige Bungalow stammt aus dem Jahr 1972 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Auf eine Etage verteilt finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, Küche, Ess-. Und Wohnzimmer mit Terrasse, drei Schlafzimmer sowie Gäste WC und Bad. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und bietet Ihnen auch im Untergeschoss eine ordentliche Deckenhöhe. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad verbaut. Zum Haus gehört zudem eine Garage. Im Haus wurden die letzten Jahre einige fundamentale Bauteile erneuert. Die Fenster sind von Anfang der 2000er und die Ölheizung (BUDERUS) wurde 2023 erneuert. Im Bad wurde eine barrierefreundliche Dusche verbaut. Wer gerne das Feuer leuchten sieht, der kann auch den Schwedenofen im Wohnzimmer anwerfen und mit Holz heizen. Der Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauch von 96,87 kWh(m²\*a), was einer sehr positiven Effizienzklasse C entspricht. **Lage** Was für eine gute Lage! Hier im beliebten Ingolstädter Ortsteil Ringsee, haben Sie kurze Wege ins Gewerbegebiet an der Manchinger Straße, zum Campus am Stadion oder in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Manching oder IN-Süd ist gut und schnell erreichbar. Um die Ecke liegt der EDEKA Fanderl, eine Bushaltestelle sowie Kindergarten und Grundschule. All das ist in wenigen Gehminuten erreicht. Interessant für alle Pendler: Durch die Unterführung erreichen Sie den Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten. **Besichtigungen** Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de Ihr Ansprechpartner Christian KatzenbogenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller