Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Unkompliziert einziehen oder : 2-Zi.-ETW mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug in guter Lage

1 von 15

Unkompliziert einziehen oder : 2-Zi.-ETW mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug in guter Lage - Hauptansicht

1/15

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 38 m²

Leipzig, Wohnkomplex 3, Schönau

79.000 €

2.079 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektnr: 1072143 Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden im Leipziger Stadtteil Grünau-Mitte. Das Objekt befindet sich im 11. Obergeschoss eines 11-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und ist in einem sehr gepflegten Zustand, der ideale Bedingungen für die Eigennutzung oder eine weitere Vermietung bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 346 €. Die Wohnung kann über einen Personenaufzug bequem erreicht werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m². Ein durchdachter Grundriss und die sehr guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon mit tollem zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Bodenraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen bereits vorhandenen Hausreinigungs- und Winterdienst. # Ausstattung + In zentraler Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung + Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 346 € + Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Ein Mehr an Komfort verspricht eine Garage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.078,94 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 38 m² # Lagebeschreibung Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 72 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: b6e96ec546Mehr anzeigen