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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 69 m²
Bad Waltersdorf
290.000 €
4.234 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²
Bad Waltersdorf
34.031.226 RSD
496.856 RSD/m²
Listed 35 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
68.5 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
ERSTBEZUG mitten in der Thermenregion Bad Waltersdorf: 68,50 m² Wohnfläche & 20,50 m² Balkon lassen keine Wünsche offen! Gleich anfragen!
Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum inmitten der THERMENREGION Bad Waltersdorf!
Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt in optimaler Wohngegend.
Gebaut wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet.
Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt neben den Raumhohen Decken (bis zu 4,5 m) im OG, ganz klar der großzügige 20 m² große Balkon dar, auf welchem Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-Ost und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet.
Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!
Raumaufteilung:einladender Vorraumpraktische AbstellnischeWC mit Handwaschbecken direkt am Eingang helles Badezimmer mit Dusche und Fenster zwei Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssenoffener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den herrlichen BalkonHighlights:3-fach-Verglasung, Kunststofffensterhochwertiger Parkettboden in EicheSonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschlussenergieeffiziente Heizung - LuftwärmepumpeVirtuelle Tour: 360°-Rundgang 3-Zimmer OG
Zur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Renderings sowie Beispielbilder verwendet.
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Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Eckdaten
Fläche68.5 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HP
Herr Patrick Hrauda, BA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Estimate
Investment economics
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Lage
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Bad Waltersdorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
137.027 RSD/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
6.806.000 RSD27.225.226 RSD Darlehen
Gesamtrückzahlung41.108.116 RSD
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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