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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 69 m²
Bad Waltersdorf
7 016 260 Kč
102 437 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf
Bad Waltersdorf
285.000 €
Listed 35 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
B
Energie
Über dieses Inserat
Alle verfügbaren Einheiten finden Sie unter: hier klickenThermenresidenz Bad Waltersdorf
Die Thermenresidenz Kettenbachweg vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität inmitten des steirischen Thermenlandes.
Das exklusive Neubauprojekt umfasst 30 hochwertige Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 67 m² und 72 m². Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss sowie Balkone im Obergeschoss – und über überdachte Autoabstellplätze.
Errichtet wird die Anlage in massiver Ziegelbauweise, die für hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewährleistet niedrige Betriebskosten (Heizwärmebedarf ca. 32 kWh/m²a).
Die Obergeschosswohnungen überzeugen durch ein besonderes Highlight:
Die Raumhöhe reicht bis zum Giebel, wodurch ein außergewöhnlich großzügiges und offenes Wohngefühl entsteht.
Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Materialien wie Eichenparkett in allen Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Die moderne Haustechnik umfasst Internet- und Telekabelanschlüsse (A1), eine nachhaltige Wasserversorgung sowie natürliche Be- und Entlüftung. Die architektonisch ansprechende Fassade in warmem Pastellgelb und die klassischen Satteldächer mit roten Ziegeln fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein.
Flexible Wohnkonzepte – Maisonette-Möglichkeit
Jedes Haus der Thermenresidenz besteht aus vier Wohneinheiten – zwei im Erdgeschoss mit Eigengarten und zwei im Obergeschoss mit Balkon.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen.
So kann beispielsweise eine Maisonette-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche geschaffen werden – ideal für Familien oder alle, die mehr Platz und Großzügigkeit schätzen.
Carport & Stellplätze
Zu jeder Einheit steht ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung.
Kosten pro Carportplatz: € 17.500,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HL
Herr Lukas Kraxner
Genea Projektvermarktungs GmbH
Karte
Lage
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Bad Waltersdorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.148 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
57.000 €228.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung344.263 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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