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KAUF
Grundstück, 371 m²
Auhof, Wien
319.900 €
862 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 393 m²
Auhof, Wien
348.000 €
885 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Grundstück
Kategorie
393 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Östlich ausgerichtete Doppelparzelle in familiärem Hietzinger Wohngebiet mit Blick über Wien.
In einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks, liegt dieses ca. 800m² große Baugrundstück nur wenige Minuten entfernt vom Lainzer Tiergarten.
Laut Vermessung bestehen folgende Grundstücksteile, die einzeln erworben werden könnten:
• Kleingarten 1: 416m²: 395.000€
• Kleingarten 2: 383m²: 343.000€
BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:
Eklw (Kleingärten mit ganzjährigem Wohnen).
Vorschriften laut Wiener Kleingartengesetz bzw. Informationsblatt der Stadt Wien, siehe Anhang.
Die bestehende Darstellung ist eine virtuell errichtete Bebauung, um Ihnen eine Vorstellung der möglichen Nutzung zu geben!
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <5.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <750m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche393 m²
Preis pro m²885 €/m²
Inseriert auf
Kontakt
HM
Herr Manuel Plachner
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
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Lage
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Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.399 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
70.000 €278.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung419.760 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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