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Haus, 140 m²
Ferlach
11 884 460 Kč
84 889 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 140 m²
Ferlach
11 884 460 Kč
84 889 Kč/m²
Listed 28 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
140 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Naturparadies mit Zweifamilienhaus in Kärnten Rückzugsort auf 900 m Seehöhe
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Zweifamilienhaus in traumhafter Lage in Klagenfurt Land eingebettet in die wunderschöne Natur rund um das Bodental mit Highlights wie der Märchenwiese, dem Meerauge und der Tscheppaschlucht.
Highlights der Immobilie:
Ca. 140 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 separate Wohneinheiten
Großzügiges Grundstück mit 2.777 m²
Insgesamt 10 Zimmer
Sonnige Terrasse mit traumhaftem Blick ins Rosental
Voll ausgestattete Einbauküchen in beiden Einheiten
Fußbodenheizung & Hauszentralheizung
Fliesenböden
Keller mit mehreren Räumen + Garage für 2 Autos
Weitere Parkmöglichkeiten vorhanden
Teil möbliert
Verfügbar nach Vereinbarung
Besonderes Highlight: Eigene Wasserquelle absolut selten und ein echtes Plus für Naturliebhaber!
Die Lage auf ca. 900 m Seehöhe, über der Nebelgrenze, bietet absolute Ruhe, unverbaute Aussicht und ein Lebensgefühl, das man sonst kaum findet. Perfekt für alle, die Natur, Freiheit und Rückzug suchen egal ob als Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung.
Energiekennzahlen:
HWB: 26,9 kWh/m²a
Kaufpreis: 490.000 ?
zzgl. üblicher Maklerprovision
Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Misurec unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße2777 m²
Schlafzimmer9
Stellplätze1
HeizungZentral
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Immobilienscout24 At
11 884 460 Kč
Kontakt
IM
Iris Misurec
immobilienscout24-at
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.973 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
98.000 €392.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung591.892 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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