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Einfamilienhaus Gewerbeobjekt mit großer Wohnung und Lager

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Einfamilienhaus Gewerbeobjekt mit großer Wohnung und Lager - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 1534 m²

Dresden, Altcotta, Cotta

620.000 €

2.583 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Attraktives Einfamilienhaus mit Gewerbegrundstück in Dresden-Cotta Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in begehrter Lage von Dresden-Cotta. Alternativ ist auch ein Tausch gegen ein kleineres Einfamilienhaus mit Wertausgleich denkbar. Die Immobilie bietet ca. 240 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Doppelgarage stehen mehrere zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Der liebevoll angelegte kleine Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das separat zugängliche Lagergebäude mit ca. 200 m² Fläche, das derzeit vermietet ist und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Auf dem Dach befindet sich eine 18-kW-Solaranlage mit garantierter Einspeisevergütung bis 2031. Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes ca. 70 m² großes Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kaminofen, der eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über Whirlpool, Dusche und Fußbodenheizung. Beide Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit Fenstern ausgestattet und bieten dadurch viel Tageslicht. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage. Straßenbahn, Bus, Grundschule, Gymnasium, Spielplatz, Ärzte, Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung im Überblick: * ca. 240 m² Wohnfläche * großes Grundstück * Doppelgarage und zahlreiche Stellplätze * Terrasse und Garten * vermietetes Lagergebäude (ca. 200 m²) mit separatem Zugang, 1 beheizbares Lager, 1 Kaltlager * 18-kW-Photovoltaikanlage mit Vergütung bis 2031 * Kaminofen im großzügigen Wohnzimmer * Whirlpool, Dusche und Fußbodenheizung im Obergeschoss * Tageslichtbäder und Gäste-WC * Kunststofffenster, doppelt verglast (2005–2007 erneuert) * Kunststoffrollläden im Obergeschoss * Gas-Zentralheizung (2023 neu) * Sauna im Erdgeschoss Ein außergewöhnliches Objekt für alle, die großzügiges Wohnen mit Arbeiten, Vermietung oder Hobbyflächen kombinieren möchten – in einer der gefragtesten Wohnlagen Dresdens.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage