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KAUF
Haus, 132 m², Grundstück 215 m²
Prato-Straße, 88239, Wangen im Allgäu
5.909 €/m²
780.000 €
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Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 938 m²
Wangen im Allgäu, Hinteres Ebnet, Wangen
799.000 €
4.932 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Wangen im Allgäu, nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt entfernt. Hier finden Sie alle Wohn- & Schlafräume auf einer Ebene. Die geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC führt in einen großzügigen Essbereich, der durch die separate Küche ergänzt wird. Das Wohnzimmer bietet auch bei mehreren Gästen ausreichend Platz. Von hier aus führt der Weg in einen angrenzenden Trakt mit den Schlaf- sowie Kinderzimmern. Auch das Tageslichtbad ist hier angesiedelt. Von der Diele aus gelangt man ebenfalls direkt in das geräumige Kellergeschoss und so, bei Bedarf, trockenen Fußes in die große Garage. Besonders hervorzuheben sind die zwei einladenden Terrassen. Die Nord-West-Terrasse ist ideal für gesellige Grillabende, während die Süd-Ost-Terrasse Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Morgenkaffee in der Sonne zu genießen. Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Stil und eine hervorragende Lage.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Terrassen
- Garage
- Dusche & Badewanne
- Eigener Gartenanteil Wohnen auf einer Ebene Badezimmer mit Fenster Begehrte Lage, unweit der Altstadt 2 großzügige Terrassen Keller mit direktem Gartenausgang Blickgeschützter Garten Doppelgarage # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 938 m² # Lagebeschreibung
Wangen gehört zum Landkreis Ravensburg und ist mit 28.000 Einwohnern eine traditionsreiche und lebendige Stadt. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, ob mit dem Bus, der Bahn oder mit dem eigenen Auto. Wangen liegt in einer reizvollen und erlebnisreichen Kultur- und Erholungslandschaft. Die vielen historischen Gebäude sowie kleinen Straßencafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 317,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 03.11.2025
- Gültig bis: 2035-11-02
Heizung 1997/2021
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: PD-25-12356Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche162 m²
Grundstücksgröße938 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1964
ProvisionJa
