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KAUF
Wohnung, 1627 m²
Arnfels
159.500 €
98 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 918 m²
Saggau
39.900 €
43 €/m²
Listed 32 days ago · 4 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
918 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein attraktives 918 m² großes Baugrundstück (Nr. 8 im Bebauungsplan „Gerichtkogl“) in der idyllischen Gemeinde St. Johann im Saggautal. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage mit leichtem Gefälle sowie durch eine Zufahrt über eine private Sackgasse, an der man als Käufer zugleich Miteigentümer wird.
Die Widmung lautet WA – Wohnen Allgemein, womit einer Wohnbebauung nichts im Wege steht.
Laut Bebauungsplan aus dem Jahr 2019 gelten folgende Rahmenbedingungen:
Bebauungsdichte: 0,2 – 0,3
Bebauungsgrad: bis zu 35 %
Hauptgebäude: Satteldach mit 38°–48°, maximale Gesamthöhe 10 m, Kniestockhöhe max. 1,25 m
Nebengebäude: auch mit abweichenden Dachformen möglich
Gebäudeausführung: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss zulässig
Einfriedung: maximal 1,5 m hoch
Besonders hervorzuheben ist, dass derzeit kein Bauzwang besteht – Sie können also frei entscheiden, wann und wie Sie Ihr Bauvorhaben realisieren möchten.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich bereits in der Nähe, was eine unkomplizierte Aufschließung ermöglicht.
Dieses Grundstück bietet eine sonnige Lage in der Südweststeiermark und die Möglichkeit, innerhalb der klar definierten Vorgaben des Bebauungsplans ein individuelles Wohnhaus zu errichten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <4.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche918 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Kontakt
HP
Herr Paul Ulbel
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Saggau
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Saggau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
161 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
8.000 €31.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung48.167 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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