Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 395 m²

47269, Süd, Duisburg

496.829 €

3.373 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, schafft das Haus viel Raum für Familie und Freizeit. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder, während das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint durchdachte Architektur mit moderner Funktionalität und lässt sich durch flexible Grundrissgestaltung optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. # Ausstattung Das Haus ist mit gehobener Ausstattung versehen, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und eine ansprechende Optik, die Ihrem Zuhause Wärme und Persönlichkeit verleihen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energiesparend arbeitet und langfristig Heizkosten senkt. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnen steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 395 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 395 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Groß/2026/04/103Mehr anzeigen