Haus zum Kauf, 250 m²

Brühl, Rohrhof

875.719 €

3.510 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Haus

Kategorie

249.5 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses besondere Villenprojekt in Brühl verbindet zeitgemäßes Design, vielseitige Anpassungsoptionen und einen Fokus auf Nachhaltigkeit. Auf 249,50 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Umsetzung des Hauses erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie die Details maßgeblich mitgestalten können. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard, wodurch Sie von einer nachhaltigen und energiesparenden Wohnlösung profitieren. Das Grundstück mit einer Fläche von 418,52 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung ganz nach Ihren Wünschen. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt mit zahlreichen Highlights: - Inklusive Architektenleistungen - Umfangreiches Bau-Schutzpaket - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Solide Echtholztreppe für ein behagliches Ambiente - Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Wandtapeten - Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m - Fortschrittliche Dämmung und Beplankung - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung und Innentüren sind im Gesamtpreis enthalten - Umweltfreundliche Holzrahmenkonstruktion - Komplett ausgestattete Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Ausbauprofis - 15 Monate Preisstabilität garantiert - Rohbau inklusive Dach in nur 2-3 Tagen abgeschlossen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Haustechnik - Flexibel gestaltbare Raumaufteilung - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Vielfältige Auswahl an Hausmodellen und Typen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 418,52 m² # Lagebeschreibung Die projektierte Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Brühl mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind rasch und einfach erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit - von grünen Parks über Erholungsflächen bis hin zu vielfältigen Sporteinrichtungen, sodass Sie Beruf und Freizeit bestens miteinander verbinden können. Über den öffentlichen Nahverkehr und das gut ausgebaute Straßennetz erreichen Sie schnell umliegende Städte und Regionen. # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, verlässliche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren befürchten beim Hausbau unerwartete Kosten, Baustopps oder Verzögerungen. Mit einem Fertighaus von allkauf profitieren Sie von schnellen Lieferungen, festen Lieferterminen und umfassender Absicherung durch Preis- und Fertigstellungsgarantien. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Planung durch Architekten - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise für Ausbauhäuser - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit festem Termin - Fortschrittliche und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Möglichkeit zur Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Grundrisse flexibel gestaltbar - Umfangreiches Sortiment an verschiedensten Hausserien und -typen - und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Im Schnitt nur 14 Wochen Lieferzeit - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissmöglichkeiten - Erstklassige Qualität bei Material und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf bestimmen Sie, wie viel Sie selbst erledigen möchten - ideal für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder erfahrene Handwerker. Ob Sie selbst Hand anlegen oder die Unterstützung von Profis bevorzugen: Das HEIMWERKER-Paket bietet maximale Sparmöglichkeiten und hilft Ihnen, Ihre Fähigkeiten optimal einzusetzen. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw26-94320Mehr anzeigen