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Vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

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Vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Holtkamp 60, 45886, Gelsenkirchen

95.000 €

1.412 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hier wohnen Ihre Mieter gerne, gepflegtes Wohnumfeld in einer ruhigen Wohngegend. Diese helle und geräumige 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung ist in sehr schöner Wohnlage in einem gepflegten 8-Familienhaus. Die ca. 67 m² große Wohnung hat einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Abstellraum und 2 Schlafzimmer. -Die Wohnung ist für 4.762 EUR jährlich vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet.- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 460-055 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung Kunstofffenster; Wärmedämmung; Gaszentralheizung; schöner Balkon # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 1.412,22 € # Lagebeschreibung In der Straße Holtkamp (Tempo 30-Zone) direkt gegenüber der Hochschule für öffentliche Verwaltung gelegen. Die Anbindung in die Nachbarstädte ist sehr gut, Bochum Innenstadt erreichen Sie beispielsweise in wenigen Minuten. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 118 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 03.09.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 460-055Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller