House, Gmunden — 495.000 € | Landomo

Familienfreundliches Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung

1 von 18

Familienfreundliches Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung - Hauptansicht

1/18

Haus zum Kauf, 127 m²

Gmunden

12 424 500 Kč

98 216 Kč/m²

Listed 28 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

126.5 m²

Fläche

1963

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Haus bietet die ideale Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe. Eingebettet in ein ruhiges Naherholungsgebiet am Stadtrand von Gmunden, ist es vor allem für Familien mit Kindern ein wahres Paradies. Das Haus liegt in einer gepflegten Siedlung, die von Waldflächen umgeben ist. Der angrenzende Wald ist Teil eines geschützten Wasserschutzgebietes und darf weder abgeholzt noch bebaut werden – ein Garant für dauerhafte Ruhe, frische Luft und naturnahes Wohnen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie flexibel: Citybus: nur 4 Gehminuten entfernt, stündliche Verbindung direkt ins Stadtzentrum (Rathausplatz/Kirchenplatz). Auto: in wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die A1 als auch die Gmundner Umfahrungsstraße – ideal für Pendler. Besonderheiten: Großzügiger Garten – perfekt für Kinder zum Spielen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Ruhige und sichere Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Natur direkt vor der Haustür mit Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ein Zuhause mit viel Platz, einem großen Garten und einzigartiger Naturkulisse – kombiniert mit optimaler Anbindung an Stadt und Infrastruktur. Hier finden Familien die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist eine Gelegenheit und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ihr neues Zuhause in Gmunden könnte schon bald Wirklichkeit werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche126.5 m²

Grundstücksgröße934 m²

Stellplätze2

Baujahr1963

EnergieklasseG

HeizungZentral

GartenJa

GarageJa

TerrasseJa

BalkonJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 4 Wochen

Immobilienscout24 At

12 424 500 Kč

Kontakt

Herr Lukas Heidinger

Best Real-Immobilien GmbH

Telefon

067763481448

Karte

Lage

Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Gmunden

Kartensuche

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.

Umgebung

Infrastruktur in der Nähe

Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.

Gmunden

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Finanzierung

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.993 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

99.000 €396.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung597.931 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

Treffer in der Nähe

Haus zum Kauf, 127 m²

Eckdaten

Lage

Infrastruktur in der Nähe

Hypothekenrechner

Ähnliche Immobilien in der Nähe