2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Apen, Aperberg

239.000 €

3.212 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine von zwei 2-Zimmer-Wohnungen in einem attraktiven Neubauprojekt. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die DG Wohnung links mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einem Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf die eigene Terrasse, die zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Mindestens ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie wird energieeffizient gebaut und erhält eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Sommer 2026 geplant. Während der Bauphase besteht zudem die Möglichkeit, bei bestimmten Ausstattungsdetails wie Bodenbelägen oder Oberflächen noch eigene Wünsche einzubringen und die Wohnung individuell mitzugestalten. Aktuell besteht die Option, die Wohnungen einzeln zu erwerben oder das Neubauprojekt als Gesamtobjekt zu erwerben. Damit bietet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive und flexible Investitionsoption. # Ausstattung nochmal das wichtigste in zusammengefasst: - Grundstücksfläche 678 m² - Wohnfläche ca. 93,37 m² - 3 Zimmer, Bad, Gäste WC, HWR - Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse - insgesamt 6 Wohneinheiten im Objekt - eigener KFZ-Stellplatz - Fahrstuhl - Energieeffizient # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Augustfehn ist ein Ortsteil der Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland. Der Ort vereint eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und ist damit ideal für Familien, Pendler und Menschen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität kombinieren möchten. Die Autobahn A28 mit der Abfahrt Apen/Remels liegt direkt in der Nähe, dadurch sind Städte wie Oldenburg, Bremen oder Leer gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet der Ort verschiedene Restaurants, kleine Geschäfte und ein aktives Vereinsleben, das den Charme der Region zusätzlich unterstreicht. # Energie - Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 500-5Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage