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KAUF
Haus, 153 m²
Kössen
23 945 400 Kč
156 499 Kč/m²
1 von 21
Haus zum Kauf, 112 m²
Bezirk Kitzbühel, Kössen
23 845 000 Kč
212 898 Kč/m²
Listed 3 days ago · 27 Jun 2026
Haus
Kategorie
112 m²
Fläche
1972
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
Seltene Gelegenheit am Tiroler Immobilienmarkt: Dieser Bungalow verfügt über eine rund 112 m² große Wohneinheit mit rechtskräftiger Freizeitwohnsitzwidmung und bietet damit die Möglichkeit der Nutzung als privates Feriendomizil in der beliebten Ferienregion Kaiserwinkl.
Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 929 m² großen Grundstück und umfasst eine erhöhte Wohnebene, ein Kellergeschoss sowie zwei Garagen. Die Kombination aus bestehender Freizeitwohnsitzwidmung, großzügiger Grundstücksfläche und der Nähe zum Walchsee macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit mit langfristigem Potenzial.
Die Wohneinheit befindet sich auf einer erhöhten Ebene oberhalb der Garagen und umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ofen sowie drei weitere Zimmer. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können je nach individuellen Bedürfnissen beispielsweise als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Ergänzt wird die Wohnebene durch ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum südseitigen Balkon und zum Gartenbereich.
Das direkt über die Zufahrt erreichbare Kellergeschoss bietet zwei großzügige Garagen sowie zusätzliche Lager-, Werkstatt- und Technikflächen.
Die Liegenschaft befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, den bestehenden Bungalow umfassend zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das großzügige Grundstück sowie die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung schaffen dafür beste Voraussetzungen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße924 m²
Schlafzimmer4
Baujahr1972
EnergieklasseG
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.825 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
190.000 €760.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.147.545 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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