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KAUF
Haus, 165 m²
Bezirk Kitzbühel, Kössen
859.000 €
5.206 €/m²
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Haus zum Kauf, 133 m²
Bezirk Kitzbühel, Kössen
2 866 531 zł
21 523 zł/m²
Listed 4 days ago · 29 Jun 2026
Haus
Kategorie
133.2 m²
Fläche
2027
Baujahr
Über dieses Inserat
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Modernes Einfamilienhaus in sonniger Lage zwischen Walchsee und Kössen
In attraktiver Lage zwischen Walchsee und Kössen entsteht dieses moderne Einfamilienhaus, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf ideale Weise vereint. Das schlüsselfertige Neubauprojekt bietet rund 133 qm Wohnfläche auf einem ca. 412 qm großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise sowie einen herrlichen Blick auf den Zahmen Kaiser.
Die ruhige Lage am Rande der Tiroler Bergwelt, kombiniert mit einem Bach entlang der Grundstücksgrenze, schafft eine besondere Wohnatmosphäre für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Highlights auf einen BlickSchlüsselfertiges Einfamilienhaus in moderner ArchitekturCa. 133 qm WohnflächeCa. 412 qm Grundstück5 Zimmer mit großzügigem Wohn- und EssbereichLuftwärmepumpe mit FußbodenheizungKontrollierte WohnraumlüftungHochwertige Ausstattung und energieeffiziente BauweiseSonnige Lage mit traumhaftem Blick auf den Zahmen KaiserDrei PKW-StellplätzeErstbezug nach FertigstellungModernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss
Das Haus überzeugt mit einer offenen und familienfreundlichen Raumgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss stehen großzügige Schlafräume sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und die schlüsselfertige Ausführung ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand.
Wohnen zwischen Bergen und See
Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Walchsee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt im Sommer zum Baden, Stand-up-Paddeln oder Entspannen ein. Wanderwege, Radstrecken, Golfplätze und zahlreiche Wintersportmöglichkeiten sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
Kössen und Walchsee bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Kufstein ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschluss an das internationale Bahnnetz. Auch die Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München befinden sich in angenehmer Fahrdistanz.
Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Neubauprojekt und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Wohnfläche133.2 m²
Grundstücksgröße411.6 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2027
HeizungFußbodenheizung
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Immobilienscout24 At
2 866 531 zł
Kontakt
HG
Herr Gregor Dornauer
Zefi Immobilien GmbH
Karte
Lage
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Kössen
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Umgebung
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Kössen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
11 544 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
573 000 zł2 293 531 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung3 463 065 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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