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ZWEI STADTVILLEN AUF EINEM GRUNDSTÜCK DHH MÖGLICH IN USINGEN BEGEEHRTE LAGE - EIN RÜCKZUGSORT FÜR DIE GANZE FAMILIE

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ZWEI STADTVILLEN AUF EINEM GRUNDSTÜCK DHH MÖGLICH IN USINGEN BEGEEHRTE LAGE - EIN RÜCKZUGSORT FÜR DIE GANZE FAMILIE - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 320 m²

Usingen, Heinrich-Müller-Siedlung, Hochtaunuskreis

538.900 €

3.479 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: MAKLER VORHANDEN FÜR DIE VERMITTLUNG VOM BAUPLATZ! - Grundstücksfläche: ca. 320 m² # Lagebeschreibung HINWEIS: SICHERN SIE SICH JETZT IHR AKTIONSHAUS MIT GRUNDSTÜCK - DIE GRUNDSTÜCKSKOSTEN SIND BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN, INKLUSIVE VIELER LEISTUNGEN. HIERZU KÖNNEN SIE MEHR ERFAHREN BEI EINEM BERATUNGSGESPRÄCH. GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE KOSTENLOS BEI DER PLANUNG UND ABSTIMMUNG MIT DEM BAUAMT. NACH EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH HELFEN WIR IHNEN AUCH BEI WEITEREN FRAGEN. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: 20974Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten