4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²

Westwall 18, 39576, Stendal

800 €/mo

8 €/m²

Inseriert 18. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

100 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Wir vermieten eine schöne 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage der Hansestadt Stendal, welche sich im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes befindet. Das Mehrfamilienhaus Westwall 17 und 18 beherbergt insgesamt 17 Wohneinheit und ist zentral gelegen. Auf ca. 100 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Dazu stehen ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Haben ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf! # Ausstattung Die Ausstattung im Überblick : - 4-Raumwohnung mit ca. 100,00 m² im 2. Obergeschoss liegend - geräumiges Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Küche mit Balkon zum Innenhof - Abstellraum - zentrale Wohnlage - ein PKW-Stellplatz möglich für 25,00 EUR im Monat - Kaltmiete liegt bei 800,00 € / mtl. - frei ab dem 01.08.2026 Ich freue mich Ihnen die Wohnung in einer Besichtigung zeigen zu können! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 € # Lagebeschreibung Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld. Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 800m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv. Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen. Die Wohnung befindet sich am Westwall - im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer Nutzung zugeführt. Neben reinen Wohnhäusern finden Sie auch einiges Kleingewerbe. Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind fußläufig erreichbar. # Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 107,80 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.07.2024 - Gültig bis: 2034-07-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5838Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller