2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²

Großkarolinenfeld, Landkreis Rosenheim

457.216 €

7.696 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Die moderne Wohnanlage vereint barrierefreien Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. PV- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die Wohnungen bieten ein hochwertiges Ambiente mit schwellenlosen Zugängen, edlem Eichenparkett, Fußbodenheizung, modernen Aufzügen sowie stilvollen Bädern mit Marken-Sanitär und Handtuchheizkörpern. Elektrische Rollläden sowie Balkone oder Terrassen mit Außenlicht und Steckdose sorgen für zusätzlichen Komfort. Einladende Gemeinschaftsbereiche, ein klimatisiertes Café, Haus- und Schwesternrufsysteme sowie eine gepflegte Gartenanlage mit Hochbeeten und Pavillon fördern Sicherheit und Begegnung. Auf Wunsch stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung: • Tiefgaragenstellplatz: 32.250 € • Tiefgaragenstellplatz Komfort+, R: 33.500 € Zudem bietet die Anlage Fahrradabstellräume und eine vorbereitete E-Ladeinfrastruktur. Sie ist ideal für Menschen jeden Alters – ob als komfortables Zuhause im Alter, betreutes Wohnen oder nachhaltige Kapitalanlage. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Ende 2027 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 32.250,00 € # Lagebeschreibung Großkarolinenfeld ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die durch Lebensqualität, Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl Rosenheim als auch umliegende Orte in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen. Die Gemeinde bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für ältere Menschen ist bestens gesorgt – Pflege- und Betreuungsangebote, barrierearme Wege sowie eine gute medizinische Versorgung schaffen Sicherheit und Komfort. Darüber hinaus stellen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung eine komfortable Wohnumgebung sicher. Großkarolinenfeld zeichnet sich zudem durch ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus – von gemütlichen Spazier- und Radwegen bis hin zu geselligen Treffpunkten im Ort. Insgesamt vereint Großkarolinenfeld die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet damit den idealen Rahmen für Senioren, die Ruhe, Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität gleichermaßen schätzen. Anbieter-Objekt-ID: 10064_3_6Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage