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KAUF
Haus, 170 m²
St. Ulrich am Pillersee
195 355 474 Lekë
1 149 122 Lekë/m²
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Haus zum Kauf, 170 m²
Bezirk Kitzbühel, St. Ulrich am Pillersee
22 425 310 kr
131 915 kr/m²
Listed 11 hours ago · 6 Jul 2026
Haus
Kategorie
170 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses wunderschöne Landhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von St. Ulrich am Pillersee und vereint Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse, bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle, die das Leben in den Tiroler Alpen genießen möchten.
Die Umgebung überzeugt ganzjährig mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Mountainbiken bis hin zum Skifahren. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür und macht das Haus zum perfekten Ausgangspunkt für aktive wie erholsame Stunden im Freien. Das Landhaus wurde kürzlich umfassend saniert und durch einen modernen Zubau erweitert. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Technik und ein harmonisches Wohnkonzept sorgen für einen neuwertigen Gesamtzustand und hohen Wohnkomfort.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie großzügige Lager- und Abstellflächen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich, zwei stilvolle Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie einen exklusiven Wellnessbereich. Der weitläufige Garten mit mehreren Terrassenflächen lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Die Errichtung eines Pools ist nach Vereinbarung möglich.
Das Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Atmosphäre, direktem Zugang zu sonnigen Balkon- und Terrassenflächen sowie beeindruckendem Bergblick schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer und ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer.
Diese Immobilie verbindet traditionellen Tiroler Landhauscharme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols.
Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 170 m², Grundstücksgröße 796 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, hochwertige Materialien, Wellnessbereich, Ruhelage, 2 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Show more
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße796 m²
Schlafzimmer4
GemeindeSt. Ulrich am Pillersee
Inseriert auf
Synchronisiert vor 12 Stunden
Kontakt
F
Firma
TEAM Höfinger GmbH
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Sankt Ulrich am Pillersee
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
90 295 kr/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
4 485 000 kr17 940 310 kr Darlehen
Gesamtrückzahlung27 088 566 kr
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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