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KAUF
Haus, 170 m²
St. Ulrich am Pillersee
2.080.000 €
12.235 €/m²
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Haus zum Kauf, 185 m²
St. Ulrich am Pillersee
2.080.000 €
11.243 €/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
185 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Alpiner Stil trifft moderne Wohnkultur
In sonniger Ruhelage nahe dem Pillersee präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Landhaus als perfekte Kombination aus alpinem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 185 m² Wohn-Nutzfläche bietet es 4 lichtdurchflutete Zimmer, 3 stilvolle Bäder, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna.
Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert, um einen hochwertigen Zubau erweitert und überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung im traditionellen Tiroler Stil kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Eichenholz, Sichtdachstuhl mit Altholzeinsparungen, Fenster aus Weißtanne sowie Naturstein und Feinsteinzeug schaffen ein edles, warmes Ambiente. Im Inneren sorgen lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails für ein besonders behagliches Wohngefühl.
Ein dreiseitiger Kamin im Wohnbereich schafft in der kalten Jahreszeit wohlige Gemütlichkeit, während eine moderne Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme für angenehme Wärme sorgt. Der charmante Wellnessbereich mit Sauna in Altholzausführung und direktem Zugang in den Garten lädt zum Entspannen ein.
Der stilvoll angelegte Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte sowie viel Platz für Freizeitaktivitäten. Mehrere Terrassen und Balkone eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Vorbereitung für den Bau eines Pools ist bereits getroffen – eine Poolerrichtung ist optional möglich (gegen Aufpreis).
Short Cuts:
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Wellnessbereich mit Sauna
• Pool möglich
• Doppelgarage und 2 Freistellplätze
• Hochwertige Materialien
• Fertigstellung Ende 2025
• HWB in Arbeit
- Kaufpreis: 2.080.000€ zzgl. KauferwerbsnebenkostenShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße796 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FM
Firma Monte e Mare Immobilien GmbH
immobilienscout24-at
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Lage
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St. Ulrich am Pillersee
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
8.375 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
416.000 €1.664.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.512.519 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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