2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 110 m²

Holtermannstraße 56, 26384, Wilhelmshaven

279.000 €

2.536 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stilvolle Altbauwohnung mit Garten im begehrten Villenviertel Wilhelmshavens – provisionsfrei Einziehen und wohlfühlen! Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Wilhelmshavens – dem beliebten Villenviertel. Die ca. 110 m² große Wohnung vereint den besonderen Charme eines stilvollen Altbaus mit einer modernen Ausstattung. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Grundriss schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Terrassenzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Garten macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Eckdaten * ca. 110 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * verfügbar ab 01.05.2026 oder nach Absprache * provisionsfrei Ausstattung & Highlights * großzügiger, heller Grundriss * hohe Decken mit stilvollem Altbaucharakter * Terrassenzimmer mit Zugang zum eigenen Garten * Balkon * moderne Einbauküche mit separatem Vorratsraum * Badezimmer mit Badewanne * separate Waschküche für Waschmaschine und Trockner * zwei eigene Kellerräume * gepflegter Gesamtzustand * gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof * gute Parkmöglichkeiten direkt am Haus Umfangreiche Modernisierungen Kernsanierung 2014–2016 * neue Gegensprechanlage * Sicherheitsschließanlage im gesamten Haus * neue Sicherheitseingangstür * renoviertes Treppenhaus * vollständig erneuerte Elektrik * hochwertiges Eichenparkett und Industrielaminat mit zusätzlicher Dämmung * stilvolle Hamburger Fußleisten * Wände mit Isolierputz * restaurierte Original-Zimmertüren * modernisiertes Badezimmer * neue Brennwerttherme mit Wärmerückgewinnung und doppelwandigem Abgasrohr * hochwertige Einbauküche * neue Terrasse * neues Hoftor Weitere Modernisierungen * Juli 2025: Fassadenanstrich * Juli 2025: Kerndämmung/Einblasdämmung * 2026: Erneuerung der Wasseruhr Das Haus Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich drei Eigentumswohnungen. Die angenehme Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnatmosphäre sorgen für ein besonders harmonisches Zuhause. Lage Das Villenviertel zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Wilhelmshavens. Stilvolle Altbauten, viel Grün und die zentrale Lage verleihen diesem Stadtteil seinen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 168,30 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1914, Etagenheizung, Energieträger Gas. Eine Wohnung mit Charakter, Charme und viel Liebe zum Detail – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Lagen Wilhelmshavens schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller