3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

74321, Bissingen, Bietigheim-Bissingen

550.000 €

5.789 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause, das mehr kann! Manche Wohnungen sind einfach nur vier Wände. Diese hier ist ein Statement für modernes Wohnen. Klare Architektur, durchdachtes Design und ein Wohnkomfort, der den Alltag spürbar erleichtert. Die Wohnung aus dem Baujahr 2017 verbindet Stil, Qualität und Zukunftsfähigkeit auf überzeugende Weise. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein edler Parkettboden schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Der gut durchdachte Grundriss bietet Raum für Individualität, Ruhe und modernes Wohnen auf hohem Niveau. Für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung, die kontinuierlich Frischluft zuführt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Ein weiteres Highlight ist das Blockheizkraftwerk im Haus, das umweltfreundlich Strom und Wärme direkt vor Ort erzeugt. Dieses zukunftsorientierte Energiekonzept wirkt sich positiv auf die niedrigen Nebenkosten aus. Auch im Alltag überzeugt das Gebäude mit moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und einem Personenaufzug. Ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Diese Wohnung ist kein Standardprodukt, sondern ein durchdachtes Wohnkonzept mit Anspruch. Klar, modern und bereit für die Zukunft. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rolläden Diese 3,5 Zimmer Wohnung wird Sie begeistern! Besondere Highlights, die überzeugen: • Erstklassige Bauqualität Erbaut im Jahr 2017 als KfW 70 Effizienzhaus • Herausragende Ausstattung Blockheizkraftwerk und Photovoltaikanlage, kontrollierte Wohnraumbelüftung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium Vorsatzschalen, elektrische Rollläden, separate Wasserstation je Wohnung, Fußbodenheizung, hochwertiges Stabparkett sowie Markensanitärartikel von Hansgrohe und Duravit • Komfortable Extras Klimaanlage, großzügiger Kellerraum, Fahrradraum und separater Waschraum # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 5.789,47 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Sonstiges Besichtigungstermine und Absprachen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab. Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihre Michele Roll HINWEIS: Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michele Roll Selbstständige Immobilienberaterin Große Äcker 1 71691 Freiberg am Neckar E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 6533320 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil - Endenergiebedarf: 56,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 20.04.2022 - Gültig bis: 2032-04-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk Anbieter-Objekt-ID: 44300102-1009924Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller