4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 105 m²

Essen, Heisingen

420.000 €

4.000 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Die Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage des 6-Familienhauses liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Ortszentrum von Essen-Heisingen. Im gesamten Gebäude und der Wohnung gibt es keinen Renovierungsstau, einziehen und Wohlfühlen. Die Fassade wurde 2012 gedämmt, das Dach 2018 gedämmt und neu eingedeckt. Die Wohnung selber hat in allen Wohnräumen Parkettboden, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Ein großzügiger Eingangsbereich eröffnet den Zugang zu Wohnzimmer, Schlafzimmer/ Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und Loggia. In der Küche ist eine hochwertige und zeitlose Einbauküche verbaut mit Elektrogeräten von Siemens. Über eine offene Treppe gelangt man in die lichtdurchflutete 2. Etage der Wohnung mit 4 Dachfenstern, davon 3 mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Hier befinden sich zwei weitere Räume. Auf der Süd-Ost-Loggia geniessen Sie den Ausblick weit über das Ruhrtal. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und für Ihre Sicherheit sorgt eine solide Biffar-Eingangstür. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich die Garage mit elektrischem Tor sowie eine Fahrradgarage, ein großer Gemeinschaftsgarten und eine Gartennutzfläche. Ausstattung: - Parkett in allen Wohnräumen - Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube - Bad mit Fenster und Ganzglasdusche, Wanne und zwei Waschbecken - Loggia mit Markise Lage: Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Essen Heisingen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 85.18 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2036-07-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller