1/7
KAUF
Haus, 124 m²
Wien
€989,900
€7,955/m²
1 von 4
1/4
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Haus zum Kauf, 170 m²
Wien
€1,690,000
€9,941/m²
Listed 16 days ago · 17 Jun 2026
Haus
Kategorie
170 m²
Fläche
1900
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Exklusive Altbauvilla in Strebersdorf, 21. Bezirk – Erstbezug nach umfassender Sanierung
Zum Verkauf steht eine prachtvolle Altbauvilla in erstklassiger Lage im nördlichen Teil von Strebersdorf im 21. Bezirk, am Fuße des Bisamberg und direkt neben der renommierten Privatschule De La Salle (Schulbrüder). Diese Villa beeindruckt durch ihre Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort und befindet sich kurz vor der Fertigstellung einer umfassenden Sanierung.
Highlights der Villa:
Komplette Erneuerung: Sämtliche Elektroleitungen, Wasser- und Rohrleitungen wurden erneuert. Das Gas wurde entfernt und durch eine hochwertige Luftwärmepumpe ersetzt, die sowohl für Heizung als auch Warmwasser sorgt.Erhalt historischer Elemente: Die originalen Alt-Wiener Türen sowie der restaurierte Fischgrätparkett verleihen dem Haus seinen historischen Charakter.Moderne Sanitäranlagen: Alle Badezimmer und WC-Anlagen wurden vollständig modernisiert und neu ausgestattet.Energieeffiziente Fenster: Neue dreifach verglaste Fenster bieten exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz.Fassadendämmung: Die Fassade wurde nach aktuellen Normen vollständig gedämmt. Auch der Boden des Dachs wurde isoliert, um den neuesten energetischen Standards zu entsprechen.Raumhöhe: Alle Räume bestechen durch eine großzügige Raumhöhe von 3 Metern.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Entree und geräumiger Vorraum mit Zugang zur SüdwestterrasseGroßzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und FlügeltürSeparate große Küche mit FlügeltürBadezimmer mit Dusche und BadewanneGästetoilette
Obergeschoss:
Drei SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, WC und DoppelwaschbeckenZweites separates WCWaschküche
Untergeschoss:
Geräumiger VorraumVier unterschiedlich große Räume
Ausstattung:
Ziegelmassivbauweise mit VollwärmeschutzfassadeFußbodenheizung im Eingangsbereich, Vorräumen und in allen BädernVorbereitete Raffstore-BeschattungHochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeug oder FischgrätparkettDreifachverglasung an allen FensternExklusive SanitärausstattungQualitätsvolle Armaturen
Infrastruktur:
Einkaufszentrum Center21 nur 1,2 km entferntHochwertige Bildungseinrichtungen wie die De La Salle Schule Strebersdorf sowie weitere Schulen in der NäheSportzentrum Strebersdorf, Tanzschule Kreuzenstein, Golfclub Wien-Tuttendörfl und Tennisplatz in unmittelbarer NäheRadwege durch nahegelegene WeinbergeFamilienbad StrebersdorfHeurige, Weingüter, Buschenschanken und Gasthäuser fußläufig erreichbarStraßenbahn- und Busstationen in GehweiteDas Stadtzentrum (Stephansplatz) ist etwa 13 km entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontakt:
Hr. Aslan Kurtaran
Tel (national): [Telefonnummer entfernt]
Tel (international): [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße458 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr1900
EnergieklasseB
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Immobilienscout24 At
€1,690,000
Kontakt
HA
Herr Aslan Kurtaran, MBA
EXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
€6,805/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€338,000€1,352,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€2,041,422
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m
1/7
KAUF
Haus, 166 m²
Wien
€960,000
€5,796/m²
10 m
1/7
KAUF
Haus, 160 m²
Wien
€949,000
€5,921/m²
10 m
1/7
KAUF
Haus, 121 m²
Wien
€939,900
€7,794/m²
10 m
1/7
KAUF
Haus, 121 m²
Wien
€919,900
€7,602/m²
10 m
1/7
KAUF
Haus, 124 m²
Wien
€899,900
€7,229/m²
10 m
1/7
KAUF
Haus, 121 m²
Wien
€899,900
€7,437/m²
10 m
1/5
KAUF
Haus, 117 m²
Wien
€892,900
€7,656/m²
10 m